北京平谷歷史悠久、文脈延承、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，是全國(guó)首批生態(tài)環(huán)境示范區(qū)。當(dāng)?shù)赝ㄟ^“鄉(xiāng)鎮(zhèn)+村集體+村民+企業(yè)”四方共建的方式，以“互聯(lián)網(wǎng)+民宿+農(nóng)旅”的模式帶動(dòng)本地農(nóng)旅業(yè)發(fā)展，以文化賦能撬動(dòng)農(nóng)村閑置資產(chǎn)活化利用，把民宿與農(nóng)業(yè)特色活動(dòng)相融合，打造出具有本地特色的鄉(xiāng)土文化民宿產(chǎn)業(yè)集群。

　　四方共建

　　讓村民享受民宿“紅利”

　　平谷區(qū)擁有豐富的自然與農(nóng)業(yè)資源、深厚的歷史和獨(dú)特的地方文化。近年來，當(dāng)?shù)匾脏l(xiāng)村民宿為切入點(diǎn)，將文化旅游與民宿、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)、文創(chuàng)產(chǎn)品、新媒體等進(jìn)行結(jié)合，盤活農(nóng)村閑置資產(chǎn)，解決本地村民就業(yè)，增加農(nóng)民收入，助推鄉(xiāng)村振興。

　　在平谷，民宿帶動(dòng)了資金流、物流、信息流、人流以及人才向鄉(xiāng)村匯聚，也改變了以前產(chǎn)業(yè)落后、房子空置、土地拋荒的現(xiàn)象，重新聚集起人氣。特別是吸引了一批有情懷、有理想的設(shè)計(jì)師、建筑師、藝術(shù)家、創(chuàng)業(yè)者來到鄉(xiāng)村發(fā)揮特長(zhǎng)，造夢(mèng)田園。

　　北京鄉(xiāng)博博文化旅游發(fā)展有限公司（簡(jiǎn)稱“鄉(xiāng)博博”）總經(jīng)理張海龍是“85后”，也是土生土長(zhǎng)的平谷人。在他的帶領(lǐng)下，團(tuán)隊(duì)在平谷13個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)落地了32個(gè)民宿項(xiàng)目，帶動(dòng)100余家民宿發(fā)展，為附近村民增收3000余萬元。

　　在張海龍看來，村民提供閑置房屋資源；村集體負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管理，做好物業(yè)保障等相關(guān)配套服務(wù)；企業(yè)以20年期限長(zhǎng)期租用農(nóng)民住宅；鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行頂層設(shè)計(jì)和政策保障。這種“村民+村集體+民宿企業(yè)+鄉(xiāng)鎮(zhèn)”四方共建模式不僅能讓村民受益，也可以使農(nóng)村的閑置房屋發(fā)揮最大價(jià)值。

　　坐落于平谷區(qū)黃松峪鄉(xiāng)塔洼村的“家里有礦”民宿，因附近曾有出產(chǎn)金砂的礦山而得名。民宿為游客特別設(shè)置了在院子里挖礦的環(huán)節(jié)，讓客人模擬淘金的過程，感受淘金的樂趣，也讓這里成為自帶話題的打卡地，滿足了年輕人和親子群體的需求。“這家民宿由房主進(jìn)行出資，由鄉(xiāng)博博負(fù)責(zé)改造升級(jí)和整體運(yùn)營(yíng)，返聘房主為民宿管家。房主在領(lǐng)取管家工資的同時(shí)享受民宿運(yùn)營(yíng)的分紅。”張海龍告訴記者。

　　多點(diǎn)布局

　　豐富民宿產(chǎn)業(yè)內(nèi)容

　　深耕于民宿，又不止于民宿。全域布局、共贏發(fā)展，進(jìn)而助力鄉(xiāng)村振興——這是張海龍多年來運(yùn)營(yíng)民宿一以貫之的理念。“我們通過民宿串聯(lián)起當(dāng)?shù)刭Y源，多點(diǎn)布局，推出旅游線路，針對(duì)不同客群設(shè)計(jì)體驗(yàn)活動(dòng)，幫助農(nóng)民對(duì)接渠道銷售特色農(nóng)產(chǎn)品，最終推動(dòng)多產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。”張海龍說。

　　進(jìn)入新媒體時(shí)代，鄉(xiāng)博博組織專業(yè)直播團(tuán)隊(duì)在平谷區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)深度挖掘、挑選代表本地形象的直播人才，從理論和實(shí)操兩方面進(jìn)行直播系統(tǒng)培訓(xùn)，確保每位參訓(xùn)人員能夠獨(dú)立支撐一場(chǎng)直播并進(jìn)行有效宣傳和成功銷售。

　　據(jù)了解，經(jīng)過新媒體平臺(tái)的宣傳推廣，目前在平谷14個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)落地的農(nóng)業(yè)、文旅、民宿62個(gè)項(xiàng)目，共發(fā)布新媒體文章百余篇，發(fā)布宣傳視頻作品近兩百個(gè)，覆蓋100余萬人次，引流民宿入住10萬余人次；帶動(dòng)增收3000余萬元，幫助銷售平谷大桃652萬斤。

　　為帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，幫助農(nóng)民增收，為當(dāng)?shù)鼐用裉峁┰倬蜆I(yè)平臺(tái)，張海龍和他的團(tuán)隊(duì)定期組織專業(yè)人員下鄉(xiāng)開展農(nóng)民培訓(xùn)會(huì)，培訓(xùn)內(nèi)容包括農(nóng)業(yè)技能教育、互聯(lián)網(wǎng)知識(shí)、民宿運(yùn)營(yíng)、農(nóng)事活動(dòng)服務(wù)、產(chǎn)品直播帶貨、急救安全等。

　　“培訓(xùn)不僅提高了周邊農(nóng)戶農(nóng)業(yè)科學(xué)素質(zhì)、農(nóng)業(yè)技能、創(chuàng)新思維，還將周邊村民培養(yǎng)成為具有專業(yè)水平的民宿業(yè)服務(wù)人才。幫助農(nóng)民運(yùn)營(yíng)自有產(chǎn)業(yè)，實(shí)質(zhì)性增加農(nóng)民收入。”張海龍說。

　　把當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)特色、

　　歷史文化融入到民宿中

　　平谷區(qū)作為農(nóng)業(yè)大區(qū)，農(nóng)產(chǎn)品資源豐富；同時(shí)，平谷歷史悠久、文脈延承。上至10萬年前的人類活動(dòng)史、下至600年歷史的長(zhǎng)城文化在平谷交融綻放。當(dāng)?shù)赝ㄟ^把農(nóng)業(yè)特色、歷史文化融入到民宿中，打造富有平谷本地特色的新型民宿。

　　位于鳳凰山腳下的鳳鳴四季精品民宿，前身是一座閑置的小學(xué)舊址，民宿在此基礎(chǔ)上重建成為新中式小院。這里曾有鳳凰筑巢的美麗傳說，民宿的裝飾、布置等均以鳳凰為主題，以一年四季對(duì)房間進(jìn)行設(shè)計(jì)和命名，遂得名“鳳鳴四季”。為活躍親子氛圍，院內(nèi)還飼養(yǎng)了孔雀、柴犬等小動(dòng)物，直接帶動(dòng)了周邊商鋪的經(jīng)營(yíng)活力。

　　杏福小寨精品民宿位于中國(guó)紅杏第一村——平谷北寨村，當(dāng)?shù)負(fù)碛羞h(yuǎn)近聞名的特色農(nóng)產(chǎn)品“北寨紅杏”。基于當(dāng)?shù)刎S富的杏產(chǎn)品，民宿特別開發(fā)了杏干等食品，紅杏采摘、杏干制作、杏文化及手作相關(guān)活動(dòng)深受住客歡迎。“我們?cè)谕茝V北寨紅杏產(chǎn)品的同時(shí)推廣平谷地域文化，也帶動(dòng)了當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)產(chǎn)品銷售。”民宿負(fù)責(zé)人說。

　　綠水青山是平谷亮麗的名片，良好的生態(tài)是平谷突出的優(yōu)勢(shì)。平谷以鄉(xiāng)村民宿開發(fā)為紐帶，將民宿與當(dāng)?shù)氐奈幕顒?dòng)相結(jié)合，以親子、文化、養(yǎng)老、農(nóng)耕、夏令營(yíng)為主題，推出春播文化、桃花文化、金海湖櫻桃節(jié)、紅色黨建活動(dòng)以及文化交流等活動(dòng)，在給游客提供溫馨舒適的住宿環(huán)境之余，豐富了鄉(xiāng)村文化的形式和內(nèi)涵。（本報(bào)記者 連曉芳）